1993〜2003年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
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パーク・シティ大谷地Eコート
北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
/ 大谷地駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,760万円
36.4万円/㎡
2,145
2,555
2,965
3,375
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜2,965万円
33.7万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月3日
パーク・シティ大谷地Eコート
2,990万円（39.4万円/㎡）/ 14階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,990万円 | 39.4万円 | 14階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 3,190万円 | 35.4万円 | 2階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 3,190万円 | 42.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 3,080万円 | 40.6万円 | 14階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,980万円 | 33.0万円 | 11階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 35.7万円 | 11階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,890万円 | 38.1万円 | 10階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,200万円 | 24.4万円 | 2階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 34.3万円 | 11階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,180万円 | 35.3万円 | 11階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,300万円 | 25.5万円 | 2階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,280万円 | 36.4万円 | 11階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 36.4万円 | 11階 | 90.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,499万円 | 32.3万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,599万円 | 33.6万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,690万円 | 34.8万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,699万円 | 35.6万円 | 12階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,799万円 | 36.9万円 | 12階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 34.8万円 | 8階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,760万円 | 35.9万円 | 8階 | 76.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,880万円 | 37.4万円 | 8階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,690万円 | 34.8万円 | 4階 | 77.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 25.3万円 | 11階 | 90.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,890万円 | 38.1万円 | 12階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,480万円 | 27.5万円 | 11階 | 90.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,880万円 | 24.3万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,900万円 | 24.7万円 | 8階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | パーク・シティ大谷地Eコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,598万円 | 30.4万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/16 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/13 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/19 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 2,850万円 | 41.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,540万円 | 40.4万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/10 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 3,695万円 | 47.8万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/04/26 | パーク・シティ大谷地Dコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
| 2026/05/03 | パーク・シティ大谷地Bコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,830万円 | 33.7万円 | 83.97㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パークシティ大谷地Cコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅9分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 110戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。